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業內人士解釋房屋面積專業術語

發布時間:2015-12-03  來源:  

買房時,房屋面積是購房者最關心的問題之一。但現在關于房屋面積的名詞太多,讓有些購房者一時摸不到頭緒。一旦理解有誤,將來很可能出現房產糾紛。從事房地產銷售多年的業內人士劉士琪,為市民介紹一些房屋面積的常見術語,供購房者參考。 

 

  建筑面積:套內建筑面積、應分攤的公共建筑面積的總和。

 

  套內建筑面積:廳、臥、廚、衛、儲的凈面積與套內墻體面積、套內陽臺建筑面積的總和。

 

  套內墻體面積:二分之一共用墻墻體投影面積或是非共用墻墻體水平投影面積。

 

  公共分攤面積:公用建筑面積分攤系數乘以套內建筑面積。

 

  公用建筑面積分攤系數:整幢建筑物的公用建筑面積除以整幢建筑物的各套套內建筑面積。

 


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