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開啟高手看房之路 睢寧4月份在售樓盤價格表

發布時間:2019-04-30  來源:  

周好不容易休息一天,被朋友拉著去看房了。經過同意,和大家分享。

先說下朋友,高作附近,做淘寶賣家具的主,年紀輕輕的。他說:這兩年是掙到點錢,人就有點飄了,一通吃喝玩樂,也沒剩多少,最近淘寶不好做,想著手里還有點錢,買個房,萬一淘寶干不下去了,還能當個有房有車的實力青年。

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說買就買,毫不猶豫,立馬想約我周末陪他一起看房,他這兩年白天做淘寶,晚上到縣里玩,對睢寧的很多事情屬于兩眼一抹黑。

區域選哪里?要不要學區?高層還是洋房?環境重要還是配套重要?首付預算多少?有沒有意向的樓盤?朋友一臉懵逼,不過還好,知道買房傍身。

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開始著手看房,但是看房不能盲目的看,要有步驟:

 

NO.1|了解市場

 

朋友對睢寧房子基本不了解,雖然也跟我說讓我直接推薦兩三個樓盤給他,但買房這件事并不是一套規則適合所有人。

我先給他做了大概介紹:睢寧房價根據安居客統計顯示:睢寧目前房子均價在6897元/平米,較之前總體有略微下滑。新城區房價多數房源高于均價,城東城西城南三個片區低于均價,5500-6000元/平米左右的房子選擇空間很大。

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睢寧一季度樓市并不是很活躍,部分樓盤期間小幅度下調了價格,4月份開始部分新盤價格小幅度上漲,整個樓市略有回暖明顯。

 

NO.2|選定區域

 

買房是需要考慮的,于是我把2019年睢寧樓盤分布示意圖給他看,讓他自己先選擇大致范圍。

睢寧目前新盤都分布在新城區、城西、城東、城南幾個片區


新城區房源數量多,發展勢頭好,配套優微信圖片_20190430084705.jpg


城南新盤數量不多,璀璨光雕對面有個盤還不錯,配套成熟,生活非常便利

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城東城西也有不少樓盤,有些樓盤房價比較親民

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NO.3|挑選樓盤

 

 

最初,他選擇了城東的的樓盤,因為離家也近,買個三室的,總價低一些,首付20萬左右就可以搞定,可以留些余錢緩沖下。

說的不是沒有道理,不過我還是建議他多看幾家,尤其是新城區,最近五一很多樓盤搞活動,價格優惠了些,雖然選擇空間不大,但是還是有那么幾家可以看看的。

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實拍圖

我們根據2019年睢寧樓盤分布示意圖,最終篩選出幾個樓盤:新城區幾個位置、潛力都不錯,價格6500元/平米以下的;回家方便的城東片區的東城名郡;還有就是城南的金尊府,配套成熟,可以經過東環島,沿青年路一路直達,交通很好。戶型就暫定110-120左右。

 

 

NO.4|實地看房

 

有了目標,事情就簡單了,花了一天的時間,對這幾個樓盤逐一現場了解了一下。

諸如房型、價格內部設施、周邊配套、城市發展都有了初步的印象。加了不少置業顧問的微信、拿了不少樓書。我建議朋友自己有空再多走多看,在這個過程中就會有自己的感受,也能夠了解更多信息。走的時候朋友還“友好”的留下了我帶來的2019年睢寧樓盤分布示意圖,說以后想去哪個樓盤,看下示意圖,周邊配套還有位置就一目了然了,找起來方便。

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圖片來源于網絡

朋友的故事到此暫時告一段落,朋友的買房過程,算是非常順暢的,但,對每一位購房者而言,很多人是拿出了家庭的大部分積蓄,要買的是自己接下來大半輩子會居住的地方,要謹慎些。

重點來了!!

如果你近期有買房需求,可以直接掃描下方二維碼添加客服微信,可以免費送一份2019年睢寧樓盤分布示意圖給大家,清晰標注睢寧所有樓盤位置和周邊配套,五一小長假看房的話可以節省不少時間和精力呢。

-END-


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